海南是全国首个推行保障性住房现房销售的省份

来源:国际旅游岛商报

 

安居才能乐业。为了满足本省居民和引进人才住房基本性需求和改善性需求,以及省外居民租赁住房需求,让更多低收入家庭实现“安居梦”,今年省住建厅为健全住房保障和供应体系,按照省委省政府提出发展公共租赁住房、安居型商品住房、市场化商品住房 、市场化租赁住房四类政策,率先在海口市、三亚市、儋州市、五指山市、定安县和陵水县6个市县启动安居型商品住房试点建设。目前试点工作进展顺利,效果明显。海南是全国首个推行保障性住房现房销售的省份。

 

房子是每个家庭最大的牵挂。因此,省住建厅在制定政策时,把解决好低收入困难家庭住房保障问题作为重中之重,通过安居型商品住房的方式在全省实施基层教育卫生人员住房保障专项计划,利用3年左右时间基本解决基层教师和医务人员住房问题。

 

省住建厅相关负责人介绍,安居型商品住房主要通过“限房价、竞地价”方式出让土地,销售价格按照房价收入比不超过10倍,或者不超过当地商品住房市场均价的60%确定。能让符合条件的本地居民家庭和引进人才,以与自身收入水平相适应的价格购买一套住房,提升其获得感、幸福感,真正享受到海南自贸港建设红利。特别是面向基层教师和医务人员的安居型商品住房,相对更加优惠,能够吸引更多高素质人员扎根基层、服务基层,缩小城乡差距,提升公共服务水平,促进基本公共服务均等化。

 

数字彰显安居保障的幸福与温度。截至12月18日,全省已完成14宗937.52亩用地出让工作,已有10个项目开工,共计9756套。其中6个试点市县开工8150套,分别是海口4个项目(共计3340套),三亚2个项目(共计3450套),五指山1个项目(360套),陵水1个项目(1000套)。其他非试点市县开工1606套,分别是万宁1个项目(1177套),白沙1个项目(429套)。儋州市通过购房补贴将存量商品住宅转型为安居型商品住房,已遴选商品住宅项目23个,房源7662套。截至目前,共869人(其中教师518人,医务人员351人)选中房源并签订认购书,总建筑面积约9.91万平方米,缴纳认购金和首付款约2.55亿元,销售总金额约9.16亿元。同时,儋州已完成37.429亩建设用地挂牌出让工作,11月动工建设约750套安居型商品房。

 

据了解,下一步省住建厅继续把百姓最关心的民生项目作为工作的重中之重,努力畅通民生诉求渠道、完善城市基础设施、推进安居工程建设,提升城区人居环境,让全省人民享受城乡建设带来的好处,人民群众的幸福感与日俱增。

 

一是继续压实市县主体责任。要求各市县加强组织领导,通过联席会议等机制统筹协调,加快推进各项工作。已经出让土地的试点市县,要建立绿色通道、简化审批流程,利用超常规举措,加快推进各项前期准备工作,尽快开工。

 

二是持续加大指导力度。省住建厅将会同省资规厅、省教育厅、省卫健委等有关部门,定期督导检查,督促各市县严格落实省领导有关指示和工作调度会有关要求,抓紧推进安居型商品住房项目建设,同时加强建设全过程监管,确保工程质量安全。对进展缓慢的市县,将及时予以通报。

 

三是合理规划统筹推进。指导各市县谋划明年安居型商品住房建设计划,提前做好项目储备、规划选址等工作;指导各市县根据实际情况尽快制定出台安居型商品住房有关管理办法和实施细则,及时向社会公布实施,回应社会关切。

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